Perceel 1296 is een perceel van 5.930 m² in de kadastrale gemeente Westerbork. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Verlengde Middenraai 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur en wonen.