Perceel 1296 is een perceel van 5.930 m² in de kadastrale gemeente Westerbork. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Verlengde Middenraai 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, loofbos, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en natuur.