Perceel 44 is een perceel van 10.696 m² in de kadastrale gemeente Westergeest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Eastbroeksterwei 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, bebouwing, grasland overig, houtwal, groenvoorziening, schuur en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.