Perceel 40 is een perceel van 600 m² in de kadastrale gemeente Waterland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1966 met het adres Monnickendammerrijweg 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.