Perceel 45 is een perceel van 3.095 m² in de kadastrale gemeente Westerschouwen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996, 1973 en 1977 met het adres Jonkersweegje 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.