Perceel 4765 is een perceel van 7.440 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel liggen Ratumseweg 22 & 22 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.