Perceel 9449 is een perceel van 7.095 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1872 met het adres Kottenseweg 103.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, grasland overig, gesloten verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en agrarisch met waarden.