Perceel 9449 is een perceel van 7.095 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1872 met het adres Kottenseweg 103.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en detailhandel.