Perceel 9451 is een perceel van 7.050 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Kottenseweg 105.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, berm, inrit, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, groenvoorziening, gesloten verharding, oever, slootkant, bebouwing, bouwland en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.