Perceel 9451 is een perceel van 7.050 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Kottenseweg 105.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.