Perceel 9509 is een perceel van 6.420 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel liggen Kottenseweg 120 - 126.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, houtwal, grasland overig, oever, slootkant, watervlakte en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en detailhandel.