Perceel 9509 is een perceel van 6.420 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel liggen Kottenseweg 120 - 126.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, detailhandel en verkeer.