Perceel 8254 is een perceel van 8.400 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Rauwershofweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, rijbaan lokale weg, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, half verhard, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en verkeer.