Perceel 8454 is een perceel van 33.160 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel liggen Holdersweg 3 & 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, loofbos, oever, slootkant, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, bos, groen en water.