Perceel 9954 is een perceel van 4.060 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Wooldseweg 80.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, water, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard, gesloten verharding, oever, slootkant, waterloop en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, groen, verkeer en agrarisch met waarden.