Perceel 10854 is een perceel van 660 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1999 met het adres Tinbergenstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.