Perceel 10963 is een perceel van 1.750 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2003 met het adres Tinbergenstraat 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.