Perceel 12165 is een perceel van 640 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Sibbinkweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, greppel, droge sloot en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, bedrijf en groen.