Perceel 12170 is een perceel van 2.398 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Sibbinkweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, half verhard, onverhard, schuur en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf, groen en wonen.