Perceel 9854 is een perceel van 176 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Sibbinkweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en wonen.