Perceel 9854 is een perceel van 176 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Sibbinkweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, wonen en agrarisch met waarden.