Perceel 10412 is een perceel van 2.835 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Kottenseweg 76.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.