Perceel 12009 is een perceel van 299 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Karel Doormanstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.