Perceel 12296 is een perceel van 1.500 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1868 met het adres Waliënsestraat 137 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.