Perceel 12576 is een perceel van 41.378 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel liggen Kottenseweg 79, 79 a & 81.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg, water en woonerf. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, houtwal, loofbos, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bos, groen, verkeer en wonen.