Perceel 2301 is een perceel van 670 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1917 met het adres Morgenzonweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.