Perceel 3961 is een perceel van 2.715 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1936 met het adres Balinkesstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding.