Perceel 312 is een perceel van 19.275 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1895 met het adres Huppelseweg 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.