Perceel 765 is een perceel van 2.603 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Kotmansweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.