Perceel 1206 is een perceel van 243 m² in de kadastrale gemeente Warnsveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres De Fluite 68.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.