Perceel 96 is een perceel van 100.370 m² in de kadastrale gemeente Warnsveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1951 met het adres Warkenseweg 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, rijbaan lokale weg, berm en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, grasland agrarisch, gemengd bos, waterloop, onverhard, watervlakte, groenvoorziening, erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, agrarisch en recreatie.