Perceel 3254 is een perceel van 12.641 m² in de kadastrale gemeente Waverveen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1955 met het adres Proostdijerdwarsweg 10 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en recreatie.