Perceel 453 is een perceel van 7.140 m² in de kadastrale gemeente Waalwijk. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2002 met het adres Vijzelweg 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.