Perceel 1963 is een perceel van 3.145 m² in de kadastrale gemeente Zuidbroek. Op dit perceel liggen Eems-Dollardweg 10 - 10 n.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.