Perceel 85 is een perceel van 740 m² in de kadastrale gemeente Zaltbommel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Nieuwe Tijningen 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.