Perceel 2305 is een perceel van 4.915 m² in de kadastrale gemeente Zeddam. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1910 met het adres Hooglandseweg 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, recreatie, verkeer en wonen.