Perceel 196 is een perceel van 173.205 m² in de kadastrale gemeente Zederik. Op dit perceel liggen Hei- en Boeicopseweg 165 & 167.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, onverhard, open verharding, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.