Perceel 3045 is een perceel van 423 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres Rutger Loenenweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en woongebied.