Perceel 3261 is een perceel van 454 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Austerlitzseweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.