Perceel 3176 is een perceel van 1.245 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Prinses Mariannelaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, wonen en woongebied.