Perceel 3478 is een perceel van 750 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Prinses Mariannelaan 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.