Perceel 3754 is een perceel van 790 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Prinses Arianelaan 2 - 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gemengd bos, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, groen, verkeer, wonen en woongebied.