Perceel 1223 is een perceel van 60.941 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Koeburgweg 13 & 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, kunstwerk, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, recreatie, sport, verkeer, water en wonen.