Perceel 1223 is een perceel van 60.941 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Koeburgweg 13 & 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, water, inrit, berm en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, bebouwing, onverhard, oever, slootkant, half verhard, greppel, droge sloot, waterloop, gesloten verharding, grasland overig, bouwland en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie, wonen, verkeer, agrarisch, water en sport.