Perceel 1246 is een perceel van 39.665 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Tiendweg 6 & 6 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing, rijbaan lokale weg, berm, voetpad op trap en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, waterloop, oever, slootkant, bebouwing, onverhard, groenvoorziening, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en water.