Perceel 654 is een perceel van 2.440 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1845 met het adres Tiendweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.