Perceel 3909 is een perceel van 2.821 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Voorheuvel 11 & 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als sportvoorziening, woning, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, verkeer en wonen.