Perceel 3453 is een perceel van 970 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Sparrenlaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en wonen.