Perceel 534 is een perceel van 918 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Laan van Beek en Royen 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.