Perceel 4455 is een perceel van 925 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel liggen Mr. H. Marsmanstraat 13 - 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.