Perceel 1978 is een perceel van 237 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Fazantenlaan 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.