Perceel 2040 is een perceel van 196 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Fazantenlaan 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.