Perceel 8246 is een perceel van 113 m² in de kadastrale gemeente Zeist. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Gruttolaan 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer en woongebied.