Perceel 1246 is een perceel van 685 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Marssestraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, oever, slootkant en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.