Perceel 1965 is een perceel van 2.960 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Hobelmansdijk 7 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.