Perceel 316 is een perceel van 1.510 m² in de kadastrale gemeente Zelhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Hobelmansdijk 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.